DRUŽSTEVNÍ FINANCOVÁNÍ
Jedná se o plnohodnotnou alternativu k tradičnímu financování nákupu nemovitostí hypotečním úvěrem. Bytové družstvo koupí vámi vybranou nemovitost, k níž máte výlučné právo užívání. Vy se stanete členem bytového družstva a uzavíráte smlouvu o nájmu k této nemovitosti na dobu neurčitou. Součástí nájemného je splátka úvěru, který si družstvo na nákup nemovitosti bere. Převod do osobního vlastnictví je možný dle stanov družstva. Po doplacení úvěru družstva (po 25ti nebo 30ti letech) přechází nemovitost do vašeho osobního vlastnictví.
V ČEM JE TO ZAJÍMAVÉ
- nepodstupujete “kolečko” v bance a většina pravidel pro bonitu v bance zde neplatí
- nájemné družstvu není vidět jako závazek v bankovních registrech
- lze financovat nákup nemovitosti i ve vyšším věku než kolik umožňují hypotéky
- družstevní podíl je vaším majetkem a je tudíž součástí dědického řízení
- vy jste ten, kdo participuje na tržním nárůstu ceny nemovitosti
CO SE ČASTO PLETE?
Družstevní financování je forma financování, která je určená na nákup nemovitosti, která je v okamžiku výběru v osobním vlastnictví. Takovou nemovitost pak za vás může družstvo koupit. A stane se pro vás nemovitostí družstevní. Nejedná se o nákup bytu, který už družstevní je. Takový byt nelze financovat družstevním financováním.
Máte zájem o spolupráci?
Napište mi e-mail nebo rovnou zavolejte — ozvu se Vám co nejdříve. První konzultace je nezávazná a zdarma.
- Telefon+420 724 689 280
Copyright @2026 Ludmila Davidová